依據本所103年9月29日訂定指標地區實價分析實施計畫辦理。
本報告係以本所實價登錄資料庫為基礎，針對買賣案件，按季產製實價登錄相關資訊，以人工檢核方式，針對揭露資訊進行價格合理判斷，剔除異常及特殊價格資訊後，進行資料統計分析應用。
本報告將本所轄區以日常生活圈及開發政策為依據，劃設出6個指標地區以利分析，分別為中壢火車站週邊地區、內壢火車站週邊地區、中原大學生活圈週邊地區、高速鐵路桃園車站特定區、過嶺重劃區及草漯重劃區。
本季將使用登記日期為105年1月起至105年3月止之實價登錄案件資料，來統計相關資訊，利用實價登錄統計結果產製各地區的不動產交易建物型態分析圖表、交易熱度分析圖表及交易均價分析圖表，並對上述分析圖以簡易文字描述，便於使民眾觀看數據及圖表。
透過利用實價登錄實際成交資訊，對市房地產交易進行全面性之追蹤分析，不僅有助於地價人員地價作業進行，亦可使民眾快速掌握本所轄區房地產市場價量波動趨勢。
分析報告 9,702KB [PDF]